韓国・ソウル・二村エリア・の売買オフィス用物件情報 ホームズナビ インターナショナル コリア

■ペンションの説明

個人の別荘として居住するほか、宿泊施設として収益物件になります。

■アパートの説明

安全対策が他の居住方法より優れているので、日本人が一番多く捜しているのがアパートです。
日本のマンションのようだとお考えください。

■オフィステルの説明

オフィステルは住居用で使ったり、小規模の事務所などにも用いられたりします。最近韓国では投資用として、売買市場で人気が高まっています。

■レジデンスの説明

ホテルみたいな家、我が家のようにリラックスできる空間というコンセプトでレストラン、フィットネスセンター、ビジネス支援室などホテル式サービスと施設の融合により優れた居住環境を取り揃えた先進国型住居施設です。

■ヴィラの説明

５階位の高さで建てたワンルーム〜スリールームの建物です。
比較的安い家賃と管理費で居住することができるのがヴィラです。

■多世帯住宅の説明

５階位の高さで建てたワンルーム〜スリールームの建物です。
比較的低家賃と管理費で居住することができますが、こちらもセキュリティーの面では良くありません。

■オフィスビルの説明

契約面積と専用面積の割合がビルごとにより異なりますので一概にm2当たりの賃料の比較は難しく専用面積に対して比較して判断する方が無難です。
近年できたビルは契約面積に対する専用面積の割合が低くなり 50 ％を下回るビルも多く見受けられます。

■ウォルセの説明

日本人のお客様ほとんどが利用する方式で、決まった保証金を賃貸人に預けた上で毎月家賃を支払うという、日本の賃貸契約に近い契約形態です。

■チョンセの説明

韓国特有の賃貸方式で毎月の家賃は支払わず、保証金のみを預託して一定の契約期間を賃貸する契約方法で、一般的に預託金額は不動産価値の50%前後ぐらいが目安となリます。
契約終了時に保証金は返金されます。

■両方の説明

ウォルセ契約、チョンセ契約共に可能な物件です。
お客様が選択して契約する事が出来ます。

■レントの説明

保証金の預託無しに契約期間分の家賃を一括で支払う契約方法です。

■短期契約について

普通の賃貸物件をマンスリー利用できることはもちろん、長期宿泊の6ヶ月間から2年間の利用も可能な賃貸物件です。
急な出張や研修、小旅行などの短期賃貸はもちろん、留学などの長期滞在等、いろいろな方法でご利用いただけます。